Adicione uma garagem para sua casa

A superfície de uma garagem geralmente gira em torno de 18 m2

Neste Artigo:

√Č isso a√≠, voc√™ finalmente adquiriu a casa dos seus sonhos. √önico problema: n√£o h√° garagem. Aqui est√£o tr√™s etapas principais para planejar cuidadosamente seu projeto de expans√£o.

Primeiro passo: calcular a √°rea da futura garagem

Os usos de uma garagem podem ser m√ļltiplos: abrigo simples para um ou dois carros, oficina de bricolage, espa√ßo de armazenamento... Antes de come√ßar a fazer planos, ou entrar em contato com um profissional para uma cota√ß√£o, deve ser esclarecido precisa. Dependendo das fun√ß√Ķes do dia-a-dia da sua garagem, as dimens√Ķes - e, portanto, o or√ßamento - variam. A superf√≠cie de uma garagem geralmente gira em torno de 18 m2 (6 metros de comprimento e 3 de largura). Mas em caso de d√ļvida, melhor planejar um pouco maior...

Segundo passo: cumprir as normas vigentes

Antes de come√ßar, voc√™ deve contatar os servi√ßos de sua prefeitura para conhecer todas as serventias de bairro e regras aplic√°veis ‚Äč‚Äč√† sua parcela: zonas de constru√ß√£o ou n√£o, possibilidades de implanta√ß√£o comparadas √† da rua e quanto aos limites de separa√ß√£o, dist√Ęncias de separa√ß√£o entre dois edif√≠cios n√£o cont√≠guos... Mas, em geral, as formalidades que voc√™ ter√° que pagar dependem principalmente da superf√≠cie devotada a sua garagem futura: - para uma garagem de menos de 20 m2 SHOB (superf√≠cie exceto trabalho bruto ), √© suficiente completar uma declara√ß√£o preliminar de trabalho. Prazo para a obten√ß√£o: dois meses. - Para uma garagem de mais de 20 m2, voc√™ deve apresentar uma solicita√ß√£o de licen√ßa de constru√ß√£o. Prazo para a obten√ß√£o: tr√™s meses. Em caso de recusa, √© poss√≠vel apelar. Ou, mais simplesmente, modifique seu projeto antes de fazer uma segunda tentativa. Voc√™ tamb√©m pode concordar com o seu vizinho para contornar certos regulamentos, por exemplo, para construir duas garagens adjacentes abrangendo os dois fundamentos.

Terceiro passo: construir um edifício em harmonia com o edifício existente

Se anexado √† sua propriedade ou desanexado, sua garagem n√£o deve detonar, em sua propriedade como em sua vizinhan√ßa. Os seus acabamentos e a sua arquitectura (telhado, cor exterior...) devem corresponder ao ritmo da sua casa para se tornar, mais tarde, um verdadeiro plus para revenda. Tenha cuidado tamb√©m para conectar corretamente sua garagem: uma autoriza√ß√£o para conex√Ķes (√°gua e eletricidade) pode √†s vezes ser necess√°ria. Para obter os formul√°rios para preencher on-line: //urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=116

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