Eu engulo minha casa: o que você precisa saber

Comece indo ao redor da casa para inspecionar os pontos críticos.

Neste Artigo:

Parece a você que sua fachada precisa de um facelift, até mesmo um facelift completo. Como você sabe o que ela realmente precisa, com quem conversar, quanto custa? Essas perguntas são respondidas por Lionel Tollet, consultor de fachadas.

Quando deve uma fachada ser refeita?

Em um condom√≠nio, a fachada deve ser refeita a cada dez anos. Isso √© estipulado em todos os regulamentos de co-propriedade. Na realidade, os curadores aguardam quinze anos. Para uma casa, por outro lado, n√£o h√° padr√Ķes. O propriet√°rio faz o que bem entender, mas estima-se que uma boa pintura requeira uma repara√ß√£o ap√≥s quinze anos.

Como encontrar um bom ravaleur?

Voc√™ pode entrar em contato com a Federa√ß√£o Francesa de Edifica√ß√Ķes, fazer uma pesquisa na Internet digitando "atualizando" em uma palavra-chave ou simplesmente consultando as p√°ginas amarelas. Mas a melhor maneira de encontrar um profissional de confian√ßa √© muitas vezes de boca em boca. V√°rios tipos de profissionais fazem o corte. O pintor de artes√£os ao ar livre, em primeiro lugar, deve ser qualificado para este tipo de trabalho. Ele trabalha sozinho ou com um ou dois companheiros. O empreiteiro geral, ent√£o, que prop√Ķe reformas em seu buqu√™ de obras. Esta √© uma estrutura muito maior. O facadier, finalmente, que √© apenas a fachada. Ele tem uma equipe, um gerente de constru√ß√£o e um vendedor. Em todos os casos, √© importante verificar se o artes√£o ou a empresa possui um seguro de constru√ß√£o e se ele est√° registrado na C√Ęmara de Com√©rcio.

Como sei o que funciona para minha fachada?

√Č necess√°rio come√ßar fazendo um diagn√≥stico fazendo a volta de sua casa para inspecionar os pontos cr√≠ticos. Muitas vezes √© uma quest√£o de bom senso. N√≥s olhamos para o estado de sujeira, rachaduras, bolhas. N√£o hesite em tocar no revestimento para ver se ele est√° seguro. Se soa oco, h√° um problema de ades√£o. O facadier deve fazer o mesmo com seu cliente. Ele tem o dever de aconselhar e deve dedicar um tempo para explicar a validade da solu√ß√£o que ele defende. Eu aconselharia um indiv√≠duo a ter duas ou tr√™s cita√ß√Ķes para comparar pre√ßos e benef√≠cios.

Quais são as garantias que se aplicam quando você refaz sua fachada?

Se a fachada necessita apenas de um tratamento decorativo, com possíveis rachaduras mortas, ou seja, que não evolui, aplica-se a garantia bienal (dois anos). No caso de trabalhos mais substanciais, onde é necessário tratar fendas vivas (isto é, progressivas) e / ou instalar um isolamento térmico externo, a garantia é então decenal (dez anos).

Quanto custa um facelift?

O pre√ßo depende de v√°rios par√Ęmetros: a seguran√ßa proposta pela empresa (mais ou menos aos padr√Ķes segundo os profissionais), os materiais utilizados, a estrutura da empresa (mais ou menos pesada e portanto com mais ou menos encargos fixos) e, acima de tudo, a compet√™ncia e qualifica√ß√£o dos homens. √Č por isso que as cota√ß√Ķes podem variar at√© 40% para um servi√ßo aparentemente similar. Pode-se estimar que a pintura de uma fachada "limpa" de 150 m¬≤ custa entre 7.000 e 9.000 euros. Isso inclui a prepara√ß√£o do local, com a montagem / desmontagem do andaime e a prote√ß√£o do local, a prepara√ß√£o do suporte que deve ser seco, aderente e n√£o oleoso, as poss√≠veis dificuldades relacionadas ao meio ambiente e, finalmente, a pintura. em si, mais ou menos espessa e mais ou menos t√©cnica. > Para mais informa√ß√Ķes ravalement-facade.eu

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