Renovação térmica: como calcular o retorno do investimento?

Somos quase 3.400.000 na frança para dedicar mais de 10% de nossos recursos para pagar nossas contas de energia. As obras de r

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Somos quase 3.400.000 na França para dedicar mais de 10% de nossos recursos para pagar nossas contas de energia. Obras de renovação térmica são a melhor maneira de reduzir o consumo de energia, aumentar o conforto e, finalmente, reduzir os custos de energia. Como a renovação do habitat tem um custo, é importante saber quando e qual será o retorno do investimento. É de acordo com as necessidades e as fontes de perda de energia de cada casa que o trabalho de renovação térmica é direcionado para o isolamento do sótão, as paredes, os pisos, a mudança de sistema de aquecimento ou janelas. Cada um desses trabalhos tem um custo maior ou menor. Para ajudar você a alcançá-los, há recursos de financiamento mais ou menos importantes, dependendo de sua natureza (e se a redução de energia exceder 25%, também podemos contar com a ajuda do programa nacional "Habiter Mieux"). A redução da energia gerada também será mais ou menos consistente. O número de anos necessários para a economia de energia gerada para compensar o custo inicial das obras varia, portanto, de acordo com todos esses parâmetros. Para se ter uma idéia, aqui está a descriptografia do retorno sobre o investimento das obras que levam ao maior ganho de energia.

Isolamento do sótão: retorno do investimento

O trabalho de isolamento do sótão (não habitável ou habitável) varia entre 2.500 e 5.000 euros para uma melhoria térmica que irá atingir um ganho de 27% na conta de energia. O retorno do investimento sem subsídios varia entre 6 anos para a eletricidade e 12 anos para o gás. Nota: à medida que a redução do consumo excede 25%, as ajudas financeiras são mais numerosas. O tempo de retorno do investimento pode, portanto, ser reduzido pela metade quando o trabalho tiver se beneficiado de subsídios.

Isolamento de paredes do exterior: retorno do investimento

O isolamento térmico externo custa entre 8.000 e 16.000 €, tem a vantagem de evitar pontes térmicas formadas na junção dos quartos quando as paredes estão isoladas do interior. Além disso, esse isolamento resulta em uma redução de 25% no consumo convencional, e o período de retorno que leva em consideração os subsídios é de 12 a 16 anos para eletricidade e gás. Sem ajuda, o número de anos necessários para a economia de energia para compensar o custo inicial do trabalho varia de 18 a 24 anos.

Mudança do sistema de aquecimento: retorno do investimento

De 3000 a 7000 euros, é o custo gerado pela mudança de sistemas de aquecimento que resultará em um ganho de energia de 25%. Quanto à duração do retorno do investimento, são necessários entre 6 e 9 anos para petróleo e gás e entre 4 e 5 anos, quando os subsídios ajudaram a financiar parte do trabalho. A mudança da caldeira de condensação custa um pouco mais, de 4.000 para 8.000 €, para 28% de economia; o retorno sobre o investimento do trabalho subsidiado levará 4 ou 5 anos.

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