Construindo sua varanda: o que você precisa saber

Para uma varanda de 20 m² ou mais, você precisa de uma licença de construção.

Neste Artigo:

Construir uma varanda deve ser um ato pensativo. Procedimentos administrativos, estilo, aberturas, controle solar, escolha do profissional, Jean-Luc Burlaud, diretor da publicação "Sucedendo sua varanda" nos dá as chaves para pensar na direção certa.

Existe permiss√£o para construir uma varanda?

Se a varanda √© de 20 m¬≤ ou mais, ou se a √°rea da casa mais a futura varanda √© de 170 m¬≤ ou mais, voc√™ deve solicitar uma licen√ßa de constru√ß√£o. O per√≠odo de espera √© de tr√™s meses no m√≠nimo. Para uma varanda de no m√°ximo 20m ¬≤, e se a superf√≠cie com a casa n√£o excede os 170 m ¬≤, basta uma declara√ß√£o preliminar de trabalho realizada com a prefeitura. O prazo √© de um m√™s. Se a varanda estiver em uma √°rea protegida ou classificada, tamb√©m √© necess√°rio pedir uma autoriza√ß√£o aos Arquitetos dos Edif√≠cios da Fran√ßa, que geralmente aceitam apenas a varanda de a√ßo, ou madeira para as varandas localizadas na montanha. √Č de qualquer maneira melhor consultar a cidade porque alguns t√™m requisitos especiais.

Qual estilo para qual material?

Existem tr√™s materiais principais para a constru√ß√£o de um alpendre. O alum√≠nio √© adequado para varandas bastante contempor√Ęneas. √Č tamb√©m o material mais barato. A madeira, um pouco mais cara, permite tornar as varandas mais opulentas, um estilo mais "brit√Ęnico". Finalmente, o a√ßo, o material mais caro, √© bem adequado para uma varanda combinando requinte e tradi√ß√£o. Os tr√™s materiais t√™m um comportamento no tempo maior que 20 anos. N√£o h√° problema de manuten√ß√£o para madeira e a√ßo.

Qual telhado escolher para uma varanda?

Pode-se optar por um telhado opaco, feito de pain√©is sandu√≠che de alum√≠nio e espuma isolante. √Č leve, bem isolado e adapt√°vel. Mas isso escurece a sala. Ent√£o, perdemos no conforto da vida. N√≥s podemos preferir um telhado todo o vidro. Neste caso, √© absolutamente necess√°rio fornecer um controle solar para n√£o sufocar no ver√£o. O ideal √© uma mistura de ambos. O vidro √© colocado acima das aberturas da casa, janelas e janelas francesas, por exemplo, o que permite aproveitar a luz tamb√©m dentro da casa. Em outro lugar, um telhado opaco √© colocado.

Como podemos controlar o sol em uma varanda?

Por meio de prote√ß√£o solar externa, em primeiro lugar: persianas, por exemplo, que fornecem prote√ß√£o t√©rmica e at√© ac√ļstica contra chuva, ou persianas, mas que s√£o adequadas apenas para janelas quadradas ou retangulares e que s√£o apenas eficazes contra o calor. Pode-se tamb√©m optar por venezianas ajust√°veis ‚Äč‚Äčintegradas ao vidro duplo, que tem a vantagem de n√£o necessitar de manuten√ß√£o. Alternativamente, persianas interiores com uma superf√≠cie refletora, que s√£o prefer√≠veis quando janelas trapezoidais.

Quem devemos chamar para construir uma varanda?

Um verdadeiro profissional da varanda! Devemos evitar abordar um artes√£o que constr√≥i apenas um ou dois por ano, se quisermos evitar problemas de m√£o de obra de baixa qualidade: m√° veda√ß√£o, estrutura fr√°gil demais, envidra√ßamento n√£o herm√©tico, etc. √Č importante perguntar se o profissional tem todas as garantias e garantias necess√°rias. Voc√™ tamb√©m precisa perguntar quantas varandas ele faz por ano e obter uma lista de seus clientes, alguns dos quais voc√™ contata para obter sua opini√£o sobre a qualidade do trabalho.

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